2017年南通市区最新双学区划分 你get到了吗?(文末另附双学区房最新房价表)

[导读]即使在楼市稍有降温的时候,学区房的价格也一样高挺。那么,学区房究竟应不应该买?

几乎所有父母都不希望自己的孩子输在起跑线上。这种望子成龙、望女成凤的心理,让学区房的价格一度高涨,名校周边向来是交通密集的场所,也是政府会加大力度保证安全的区域,并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便,生活便利,也会让孩子成长环境更加安全。

细数近年来学区房极端案例:150万元的狭窄过道,一平方米46万元的10余平方米蜗居,总价380万元的6平米平房……为了让孩子们获得进入重点学校的资格,父母们也是拼了!房子特别小,没关系;环境非常差,能接受。即便只是房屋过道,或者被拆分的格子间,已经失去房屋的居住属性,仍有不少家长为孩子能进名校不惜掷重金抢购。一切只因为:大部分家长认为,好学区意味着好学校,好学校意味着孩子们的好未来。

何为学区房?

广义学区房的概念可以无限延伸,但真正意义上的学区房是针对九年义务教育制而言的,特指的是教育质量好的小学划片区的房产。首先一定要是小学,而且是重点小学,不存在中学学区房的概念。其次,一定是教委规定的划片。哪怕你家和重点小学墙挨墙,如果不是教委划片,也不是学区房。

中国之所以存在“学区房”的概念,主要是因为各中小学办学质量存在较大的差异,一个城市教育资源的分配也非常不均衡。1962年,教育部明文规定,要求各地选定一批重点中小学,这些学校的数量、规模与高一级学校的招生保持适当比例。这是学区房产生的历史原因。由于重点经费投入、办学条件、师资队伍、学生来源等方面占有绝对优势,催生择校热。再加上房地产商的推动,学区房逐渐成为房地产市场的衍生品。

学区房,究竟应不应该买?

即使在楼市稍有降温的时候,学区房的价格也一样高挺。那么,学区房究竟应不应该买?

首先,有更多的机会进入优质中学。

除了目标名校外,购买一所有机会升入优质初中的小学的学区房,也是现在家长们所追捧的。北京东城区和西城区有两种入学方式:九年一贯和对口直升。九年一贯,类似于“承包”,即一所优质初中承包了一所小学。

其次,学区房是房地产中的“贵族”,有很高的投资价值。

如果说在当前人民币汇率暴跌的时候,还有什么理财产品值得投资者关注,那一定就是房地产,特别是房地产中的“学区房”,因其供不应求的特性成为房地产中的“贵族”。

购买双学区房,孩子教育一步到位

买房是一辈子的大事,讲究一步到位,买学区房也不例外,九年一步到位的双学区房则是最佳选择。因此,尽管双学区价格相对较高,但是其受欢迎程度却没有下降,保值性也相对比较高。那么,对比南通最新的施教区规划,南通哪些区域是双学区呢?又有哪些楼盘在“名牌学校”施教区内呢?别急,且听小编一一道来。

崇川区:启秀中学-通师二附施教区

2017年南通市区最新双学区划分 你get到了吗?

启秀中学:西濠河以东——濠南路以南——东濠河以西——青年路以北;西濠河以东——人民路以南——南大街以西——濠南路以北;姚港路以东——北朱家园路以南——跃龙路接跃龙南路以西——沿河路接长江边以北;外环西路以东——任港河以南——姚港路以西——青年西路接战胜河以北。

2017年南通市区最新双学区划分 你get到了吗?(文末另附双学区房最新房价表)

通师二附:北濠桥路以东——北濠河以南——东濠河以西——人民路以北区域;西濠河以东——人民路以南——东濠河以西——濠南路以北;西濠河以东——濠南路以南——城山路以西——青年路以北区域。

崇川区是南通发展的源头,也是迄今为止南通经济文化教育发展最发达的区域,随着城市向东、向南的发展,崇川区的区域版图不断延伸,衍生出主城区、新东区、新城区三大子区域。

主城区以南大街为中心区域向外延伸,是整个崇川区发展历史最久的区域,教育历史也是最为悠久的。主城区名牌学校林立,一步到位的名牌双学区也不少,我们先从城西看,启秀中学和通师二附施教区在人民路以南、跃龙路以东、青年路以北区域有所重合,同时拥有百年名校启秀中学和全市排名顶尖的通师二附双学区,区域内房子自然价格不菲,据统计,该区域内新盘仅濠南君邑 ( 详细信息 最新动态 项目图库 楼盘点评 价格走势 购房工具 业主论坛 )一家,想要在此区域置业的家长们可以考虑启秀花园、启秀南苑等小区的二手房。

城中小学-南通市第三中学施教区

2017年南通市区最新双学区划分 你get到了吗?

城中小学:东濠河、城山河以东——人民东路以南——工农路以西——青年中路以北

2017年南通市区最新双学区划分 你get到了吗?

南通市第三中学:城山河北接东濠河北接濠东路北接郭里头河以东——通吕运河以南——工农路以西——青年东路以北

沿人民路向东至工农路区域,我们可以找到主城区第二个“名牌双学区”,即城中小学-南通市第三中学学区,区域位于人民路以南、工农路以西、青年路以北、濠河以西区域。城中小学自然不必多说,八十多年的办校历史让它拥有更优秀的文化积淀和师资力量;而市三中虽不如前文提到的启秀名气大,却以风景优美、教育环境优越、成绩优异成为很多家长的首选。作为主城区开发较早的区域,学区内同样以老小区为主,拥有双学区的主要是文峰怡景苑、文峰北苑、文峰花苑、文峰新村等几个小区。

实验小学-实验中学施教区

2017年南通市区最新双学区划分 你get到了吗?

实验小学:西濠河以东——濠北路以南——北濠桥路以西——人民路以北;北濠桥路以东——钟秀路以南——濠东路以西——北濠河以北。(北校区)濠西路以东——钟秀路以南——北濠桥路以西——濠北路以北;濠西路以东——运河以南——郭里头河以西——钟秀路以北。

2017年南通市区最新双学区划分 你get到了吗?

实验中学:通扬运河接西濠河以东——通吕运河以南——濠东路接东濠河以西——人民中路以北;通吕运河以北钟秀街道区域;南大街以东——人民中路以南——东濠河以西——濠南路以北。

主城区北,这里的名牌学区是实验小学-实验中学,这两大名牌学校在通吕运河以南、濠西路以东有所重合。南通市实验小学至今已有266年的办学历史,是南通历史上办学最悠久的学校,厚实的学术底蕴、丰润的文化背景使得学校的教育独树一帜;南通实验中学同样拥有悠久的历史,办学长达近百年,因优秀的师资队伍受到家长的追捧。实验小学-实验中学市郊区域内新盘仅五洲御锦城 ( 详细信息 最新动态 项目图库 楼盘点评 价格走势 购房工具 业主论坛 ) 一家,区位优势彰显无遗,此外,该区域内还有北濠桥东村、北濠桥新村、翡翠花园等老小区。

通师二附-第二中学东校区(崇川学校)施教区

2017年南通市区最新双学区划分 你get到了吗?

崇川学校:海港河以东——运河以南——东快速干道以西——通甲河以北。代招区域:东快速干道以东——运河以南——观音山和通州交界处以西——通甲河以北

从2014年汽车东站进驻观音山新城区以来,东区的发展速度有目共睹,大润发的进驻、涌鑫八达通选址东区,都是新东区区域发展里程碑式的标志。当然,一个区域的发展出了经济社会之外,教育文化发展也是不可忽视的,教育的发展也是区域聚集的人气的重要因素。如果提到观音山的教育,你脑海中还停留在只有八一小学、中学的话,那你就out了!为了大力发展观音山新城区,政府在新东区增添了崇川学校,由通师二附、二中两所学校的东校区组成,分校区不仅拥有优越的硬件配置,还配备了和主校区一样优秀的师资力量,大大带动了新东区的发展。

和主城区的“名牌”双学区不同,新东区学校建校时间短、区域开发历史较短,因此崇川学校施教区内有骏和棕榈湾 ( 详细信息 最新动态 项目图库 楼盘点评 价格走势 购房工具 业主论坛 )未来锦城 ( 详细信息 最新动态 项目图库 楼盘点评 价格走势 购房工具 业主论坛 )德诚翰景园 ( 详细信息 最新动态 项目图库 楼盘点评 价格走势 购房工具 业主论坛 )文华名邸 ( 详细信息 最新动态 项目图库 楼盘点评 价格走势 购房工具 业主论坛 )等。

通师一附-第一中学施教区

2017年南通市区最新双学区划分 你get到了吗?

通师一附:长江岸以东——沿河路及延伸段接城山路接红星路接通启路以南——园林路以西——啬园路西接长江南路以北。代招区域:世纪大道以南——通富路接开发区界以西——啬园路以北——园林路以东。(朝晖校区)跃龙南路以东——虹桥路以南——城山路以西——沿河路以北。代招区域:姚港河以东——虹桥路以南——跃龙南路以西——沿河路及延伸段以北。

2017年南通市区最新双学区划分 你get到了吗?

第一中学:长江岸以东、以北——沿河路接城山路接红星路接工农路接学田河接南川园路及延伸段以南——观音山界接开发区界以西。代招区域:世纪大道以南——通富路以西——通启路以北。

在主城区土地资源越来越稀缺的时候,政府将城市发展中心南移,随着火车东站物流园区、红星美凯龙 ( 详细信息 最新动态 项目图库 楼盘点评 价格走势 购房工具 业主论坛 ) 、乐天玛特、欧尚、中南世纪城、中南百货、星光耀广场等众多商业项目陆续进驻,以新政府、体育会展中心、中央商务区为核心的新城区,已成为南通名副其实的城市中心、商贸中心、物流中心。经济发展了,新城区的教育发展自然也不甘落后,提到名牌学区,小编脑海中立马浮现出的就是通师一附-第一中学学区,这两大学区在沿河路以南区域有所重叠。

通师一附由南通著名实业家张謇创办,有100多年的办学历史,曾培养出世界冠军李菊、陈玘等多个名人;南通市第一初级中学创办于1919年,历来以骄人的办学成果位列南通初中排行榜前三,是众多家长梦寐以求的学区。说到通师一附-第一中学学区房,除了凤凰莱茵苑、前景花苑等老小区外,也有苏建学府雅居 ( 详细信息 最新动态 项目图库 楼盘点评 价格走势 购房工具 业主论坛 ) 等新小区。

港闸区北城小学-北城中学施教区

2017年南通市区最新双学区划分 你get到了吗?

北城小学:秦灶街道区域范围;幸福竖河以东——通吕运河以北——秦灶竖河以西——宁启铁路以南的唐闸——幸福街道地域村居

2017年南通市区最新双学区划分 你get到了吗?

北城中学:通吕运河接通扬运河——通扬运河接永兴大道——永兴大道接通宁大道至一号桥;通吕运河接濠西路——濠西路接通宁大道——通宁大道接宁启铁路——宁启铁路接秦灶河;通吕运河以北——秦灶河以西范围内秦灶街道区域内楼盘、村、社区157起、双号192号起

港闸区的前身是原南通市郊区,上世纪90年代初更名港闸区,后区划不断调整。近年来,随着北大街商业的崛起,五水商圈欧尚、迪卡侬、万达的进驻,港闸区的经济发展不断追赶主城区,区域经济基本成型。和经济发展多足鼎立不同的是,港闸区的教育发展却始终是北城小学、北城中学一家独大的局面。纵观港闸区的教育,虽然有唐闸小学、永兴小学、幸福中学、陈城中学等多个学校,但就师资力量和教育水平来看,仍然是北城小学、北城中学撑起一片天。

北城小学2013年下半年开始招生,至今仅1年多的办校历史,但其前身是实验小学,因而办学资历和硬件都是顶尖的;北城中学2010年创办,按照省教育现代化示范初中一类标准配备设施,更拥有一支优秀的管理、教学团队,办学成绩受到港闸家长的一致认可。北城小学、北城中学这两大学区在通吕运河以北、宁启铁路以南重合,形成了港闸区最顶尖的“名牌双学区”,区域内的楼盘有万科金域蓝湾 ( 详细信息 最新动态 项目图库 楼盘点评 价格走势 购房工具 业主论坛 ) 御景澜庭 ( 详细信息 最新动态 项目图库 楼盘点评 价格走势 购房工具 )等、华润中心等。

九年一贯制——南通启秀中学北校区

2017年南通市区最新双学区划分 你get到了吗?

2015年10月26日下午,港闸区召开南通市启秀市北学校合作共建新闻发布会,将在市北高新内建设启秀中学分校。该校总投资超过3亿元,预计2017年秋季投入使用。规划中的南通市启秀市北学校位于幸余路南、集贤路东,规划建设面积6.49公顷,采用九年一贯制,小学6轨36个班,初中6轨18个班,54个班的办学规模。港闸区政府将按照现代化办学标准,对学校进行规划和建设,确保满足使用功能。

据了解,此项目是从推进南通市区教育均衡发展和教育公平角度出发,决定引进核心区优质教育资源,与南通市启秀中学实行联合办学,学校定名“南通市启秀市北学校”,由启秀中学校长兼任学校校长,同时由启秀中学选派管理团队,选配优秀初中师资,两校实施一体化管理。面对南通最好的名校——百年企秀新校区落定港闸的事实,周边楼盘如中海碧林湾 ( 详细信息 最新动态 图库 楼盘点评 价格走势 ) 新城香溢紫郡 ( 详细信息 最新动态 项目图库 楼盘点评 价格走势 购房工具 业主论坛 ) 等受益于此,已经升级为名副其实的名校学区房,站在阳台上送孩子上学的梦想变成现实。

有人认为,为了孩子能拥有一个更好的未来,即使拼尽全力,也要购买。学区房不仅是能够让孩子拥有一个更优质的学习环境,更为重要的是,能够和更优秀的学生一起学习。择邻而居,父母本身也应该为孩子打造圈层,为孩子营造属于他的圈层文化。

也有一些家长认为,购买学区房是一件应该量力而为的事情。所有的父母都希望尽可能为孩子创造一个相对舒适优越的学习和生活环境,但对于经济条件不是很宽裕的家庭而言,昂贵的学区房房价就像一座大山,会压得一家人喘不过气来。与其如此,还不如给孩子提供更优质的家庭教育。

不管怎样,这份2017年南通市区最新双学区划分,你get到了吗?希望对你有帮助哦!

另附南通市区双学区房最新房价表:

2017年南通市区最新双学区划分 你get到了吗?(文末另附双学区房最新房价表)

2017年南通市区最新双学区划分 你get到了吗?(文末另附双学区房最新房价表)

2017年南通市区最新双学区划分 你get到了吗?(文末另附双学区房最新房价表)

【中港城世家】 南通市中心区首席百分百人车分流 的园林化社区 购房优惠:腾讯专享20000抵50000 详询400-700-1234 转 619923

【中港翡翠城】周边配套实施齐全,交通便利 购房优惠:岁末特惠 直降5万 详询400-700-1234 转 619784

【乐天桐墅湾】交通便利,配套齐全,三中三附学区 购房优惠:购房享97折优惠 详询400-700-1234 转 619906

【丁香花园】 1#、2#、3#、4#、5#五栋楼全部在售,购房一次性付款享98折优惠,按揭99折优惠。 详询400-700-1234 转 619816

【翠湖天地】环境优美,享受岛居生活 世界再大,也要回家 详询400-700-1234 转 619692

腾讯房产(首页 新房 楼盘库 新闻 论坛 图库 )声明: 一切标明来源“腾讯房产”或注有“腾讯房产”LOGO的所有文字图片等资料,版权均属腾讯房产所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,最终以开发商公布为准,买房需谨慎,投资有风险。

腾讯房产 点击进入腾讯房产南通站首页 联系我们:0513-85581812

正文已结束,您可以按alt+4进行评论

热门推荐

读完这篇文章后,您心情如何?