传统旺季“金九银十”已不再? 10月南通市区成交1078套 环比下跌5.07%

腾讯房产南通站2017-11-02 18:06

[摘要]据腾讯房产南通站数据中心监测统计,截止11月1日,南通市区(不含通州区)商品房共备案成交1078套,成交面积288635.97平方米。

(腾讯房产南通讯)对于楼市来说,每年的9月、10月通常是一年中最好的销售周期。2017年,伴随着调控不断加码,传统的旺季“金九银十”已不再。在9月份一线城市房价普遍下调之后,10月份楼市数据延续了惨淡景象。那接下来我们一起来看南通楼市10月的成交数据。

据腾讯房产南通站数据中心监测统计,截止11月1日,南通市区(不含通州区)商品房共备案成交1078套,成交面积288635.97平方米。

传统旺季“金九银十”已不再? 10月南通市区成交1078套

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与2017年9月份成交数据对比,2017年9月市区商品房备案成交量整体减少38套,环比下跌3.41%。其中市区住宅类房源备案成交量减少21套,环比下跌2.69%,就普通住宅项目而言,南通市区已成交备案760套,由此来看,10月南通楼市成交量环比略有下降,但幅度有所回落。同时,从商办类项目来看,9月南通市区商办类项目共成交备案318套,在总套数上与9月相比略有减少,减少了17套,环比下跌5.07%。成交面积方面,港闸区几乎占据了半壁江山,成交面积47525.6㎡,套数占比五成以上。值得注意的是,10月份成交套数环比略有减少,成交面积却大幅度增加,增加了157946㎡,环比增长120.85%!

在10月南通市区住宅成交排行TOP10榜单中,港闸区银洲皇家花园 ( 详细信息 最新动态 项目图库 楼盘点评 价格走势 购房工具 业主论坛 )以250套的成交备案量荣登榜首,开发区金科城 ( 详细信息 最新动态 项目图库 楼盘点评 价格走势 购房工具 业主论坛 )以备案成交125套居第二,华润悦锦湾备案成交111套获得季军。

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据悉,银洲皇家学苑 ( 详细信息 最新动态 项目图库 楼盘点评 价格走势 )位于南通港闸区,基地西临石桥路,南至永怡路,北靠永和路,东临秦灶西间河,总用地面积为147644㎡,共分为二期开发,用地面积分别为:1号地块100282㎡,二号地块47362㎡;其中二号地块作为一期现行实施。基地内设置高层住宅、办公楼、商业建筑及住宅区配套公共服务设施等,总建筑面积479935㎡,包括地上建筑面积354920㎡,地下建筑面积125015㎡,容积率2.4,绿化率32.1%。

整体来看,10月楼市环比9月少量跌幅,第四季度将有不少新盘陆续亮相,加之老盘加推,年底的一波冲刺将会有大量房源面世,刚需购房者们持续关注。

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